关于车位定价重要原则

发布日期:2019-10-07 16:48   来源:未知   

  关于车位定价重要原则_法律资料_人文社科_专业资料。关于车位定价原则: 1.距离优势原则: 车位到主入口的距离越近,车位到电梯的距离越近则车位价格越高; 2.动线优势原则:从入口到车位,再从车位到出口的转弯数量越少,则车位价格越高; 3.车位长宽尺寸:

  关于车位定价原则: 1.距离优势原则: 车位到主入口的距离越近,车位到电梯的距离越近则车位价格越高; 2.动线优势原则:从入口到车位,再从车位到出口的转弯数量越少,则车位价格越高; 3.车位长宽尺寸:因为车位尺寸大小有所差距,基本是宽度差距,越宽则价格越高; 4.车位周边情况:一般车位靠柱子的价格要比中间位置的价格便宜,但一面靠墙的价格高 于中间的价格; 5.特殊情况车位:相对于中间的车位,如果车位的两面都有墙壁或柱子,根据自制隔离措施 的允许情况可以特别加价. 总之,按照大体这样几个定价原则,对车位进行整体评价,进行系数加权.最终在车位 中选择出 A,B,C,D,E.......的不同等级进行定价就行了. 另外,车位的价格相对比房子的价格要简单的多,以均价是 8 万元为例,一般划分为 5 个级别,其中最差位置的价格在 7 左右,最好的车位价格在 9.5 万左右. 至于价差基本保持在 5 千元就行了,且价格的变化不用太丰富,一般一个级别的车 位制定一个统一的价格就行了.118东方心经图A香港挂牌彩图正挂